征遷“破繭”迎蝶變 鳩江“展翅”向未來

從江南江北全線交通大動脈貫通，到一處處產業園拔地而起；從老舊棚戶區的華麗轉身，到安置小區配套升級。回首“十四五”，展望“十五五”，鳩江區上下齊心，明確“生態宜居、產城融合”的發展定位，以土地征收與資源整合為支點，撬動城市格局深度重塑，在城市高質量發展與百姓安居樂業的蓬勃氣象中，繪就出一幅幅“讓每一寸土地都煥發新生，讓每一位居民共享發展紅利”的動人圖景。

攻堅破難促項目

舊地變身“產業芯”

塔吊器械鐵臂高舉，運輸車輛穿梭往來，位于鳩江區二壩鎮農場社區的北灣智能網聯汽車產業基地項目迎來二期建設熱潮，這片已騰退的開闊土地，伴隨工程機械的陸續進場，宏偉產業藍圖正寫進現實。

從2023年下半年啟動征收，到今年6月份順利實現一期投產，二期開工，北灣智能網聯汽車產業基地項目的土地征收工作加速推進，為這座占地逾4000畝，年產50萬輛智能網聯汽車的產業矩陣筑牢落地根基。

涉及十幾個村民組，千余名群眾的安置、土地流轉、歷史遺留的難題，這里曾被視為鳩江區近年來征收工作“最難啃的硬骨頭”之一。“征遷不是簡單的‘搬走’，而是帶著真情實感幫群眾算好‘生活賬’‘未來賬’！”作為投身征收前線近30年的“老兵”，農場社區黨總支書記武慎斌向記者感慨道。為打消群眾諸多顧慮，包括武慎斌在內的10余名基層干部主動把“辦公室”搬到田間地頭、村居院落，用腳步察民情，為群眾解心結，讓冰冷的征收任務充滿民生溫度。

村民李宣意癱瘓在床行動不便，武慎斌提議把自己父母的房子先給他們一家人過渡期暫住；八旬老太唐奶奶在家務農時摔倒，三個兒子都不在身邊，情急之下，征收組連夜開私家車送老人去市區醫院；有的農戶因對安置政策不理解，多次閉門不見，征收組從不氣餒，閑暇時和村民拉家常，從村里的發展變遷聊到廠區落地帶來的就業機遇……“只有把群眾的‘急難愁盼’記在心頭，才能化解征遷路上的‘堅冰’。”武慎斌說。

老房退場換新居

煙火人家“幸福味”

走進鳩江區雍璟臺小區李大華師傅的新家，寬敞明亮的客廳里，布置的綠植賞心悅目，站在陽臺遠眺，現代化的街景盡收眼底。“雖然是回遷安置樓房，但居住體驗感和舒適度與商品房一樣！”年過六旬的李大華和老伴兒都對才住滿三年的新房子贊不絕口。

據悉，作為官陡三期城中村棚改項目，自2019年10月份啟動拆遷工作以來，次年3月份簽約率即達到95%。歷時三年時間，300多戶居民告別低矮舊屋，就近安置在高品質新房。“現在搬進環境優美的電梯房，樓下有公辦幼兒園，街對面有超市、藥店、早餐店，這日子過得真舒心！”說起現在的生活，李大華和鄰居們的笑容停不下來。

鳩江區作為蕪湖城市發展的核心區域，“十四五”期間，圍繞“征收為民、安置先行”，實施18個棚戶區、城中村改造項目，位居全市前列。清除弋江社區舊貨市場等“臟亂差”地帶，創新“改擴翻”模式，煥發老舊小區活力。下一步，鳩江區將完善小區后續管理服務，持續做好征收安置“后半篇文章”，讓每一位居民的“安居夢”在鳩江熱土上落地生根。

破土生金迎轉機

產業筑就“鳩江夢”

走進位于鳩江區沈巷鎮工業園區的智能網聯汽車零部件配套產業園，一派投產達產的繁忙景象。園區內標準化廠房、辦公樓配備的電動車充電樁、塑膠跑道等設施一應俱全。“這塊地以前是廢棄的陶瓷廠，通過高效推進征收工作，該項目于2022年6月建設，次年12月竣工，目前產業園入駐率已超過80%，未來年產值將不低于7億元。”園區相關負責人介紹說。

作為全市智能網聯汽車產業布局的重要節點，沈巷鎮智能網聯汽車零部件配套產業園的征收工作始終堅持“效率與溫度并重”。鎮黨委政府牽頭成立專項征收專班，掛圖式作戰與項目化推進并行，針對復雜矛盾糾紛，建立“田間地頭調度會”機制，實現征收工作和諧推進，為企業入駐園區提供最基礎的要素保障。“土地按期交付，為企業項目落地‘快人一步’保駕護航。”延鋒彼歐（蕪湖）汽車外飾系統有限公司總經理戴振良介紹道，企業年底完成全工序投產，明年年產值預估達到4億元。

土地“破局”，譜寫“蝶變”新篇。“十四五”期間，鳩江區承接征收項目379個，土地征收任務63735畝，房屋征收任務12427戶，任務量占全市70%以上。堅定不移將征遷作為一號工程來抓，區委、區政府主要領導親自掛帥，全區600余名干部持續攻堅，確保征收工作“舵正帆滿”向前推進，現已累計清零交地285個項目，完成土地征收5.82萬畝，房屋征收10559戶。

蕪湖龍灣長江隧道、楚江大道等重大交通設施，打通跨江通勤“主動脈”；天馬微電子、北灣智能網聯汽車產業基地、信義光伏等重大產業項目，助力鳩江區經濟發展轉型升級。一批批項目的加速交地，不斷刷新征地拆遷“鳩江速度”，為蕪湖現代化省域副中心建設拓展戰略空間。如今的鳩江，正以嶄新的面貌屹立發展潮頭，書寫著宜居宜業新篇章。